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两天前，高价竞拍到需摇号定买主的天河区燕塘地块三(AT020883地块)，今天下午摇号结果确定花落越秀地产。

至此，广州楼面地价“5万+”的宅地，已达到6宗。而广州2022年第二批集中供地，确凿11宗地全为国企所拿。

天河燕塘地块三(AT020883地块)，过去数年屡现广州经营性用地供地蓝皮书，但屡屡爽约。直到今年第二批集中供地，终于正式登场。

从2022广州经营性用地供地蓝皮书的推介可见，该地块位于天河区中西部，西侧邻近白云山，南侧靠近环城高速。地处地铁3号线沿线，距梅花园站500米，驾车20分钟可达珠江新城、五山高教区、智慧城等重要功能片区。周边有广东工贸职业技术学院、广州有色金属工业学校等院校，曜康医院等医疗卫生设施。附近有天河金茂广场、华润万家、广垦天河商业中心、大塘商业中心等商场，生活配套一应俱全。

该地块与梅花铝厂仅隔着牛利岗北街，占地约4.56万㎡，计容16.8万㎡(剔除配建后建面约15.97万㎡)，挂牌起始价706029万元，起拍楼面价为42000元/㎡，最高限制地价为811933万元。根据土地出让文件，该地块的竞得人须按规划要求配建中小学、幼儿园(含托儿所)，以及配建政府性房源8405平方米。

7月18日，该地块在历经54轮竞价后，登顶最高限制地价81.19亿元，成为天河总价最贵的地块，扣除配建政府性房源后，折合楼面价约50842元/平方米。最终由越秀、保利、中海、华发、以及珠实5家国企央企参与摇号定买主。

今日下午，该地块在线下正式摇号，最终由广州第一国企类房企越秀地产摇中。

（文章来源：南方都市报）

关键词： 越秀地产 燕塘摇号地 AT020883