中信证券研报指出,菏泽市调整个人住房贷款首付比例,标志着在“房住不炒”和“因城施策”大框架下,房地产政策局部调整由供给端、金融端向需求端的推进。
后续局部城市包括限售限购限贷在内的需求端政策,存在视销售情况进一步因地制宜调整的可能,此外地产融资政策亦有动态调整的优化空间。
当前市场对于地产信用问题预期仍显悲观,“政策修复-销售修复-信用修复”过程中,银行板块投资有望迎来情绪面和基本面的双重修复。
个股选择可遵循两条线索:1)优质银行:估值溢价有望延续,盈利领先带来持续阿尔法收益,如招商银行、平安银行;2)改善银行:盈利弹性源自收入端稳定增长和拨备端充足有效,叠加当前中低估值则股价存在重估空间,包括兴业银行、邮储银行、南京银行和江苏银行。
原文:
银行|如何理解放松的逻辑?—关于山东菏泽下调住房贷款首付比例的点评
(文章来源:财联社)
关键词: 中信证券
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