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基于风险分担视角下的农地抵押贷款模式比较分析
2023-01-09 07:56:13 来源:金融时报


【资料图】

模式直接抵押抵押+保险抵押+担保抵押+担保+保险标的物农地经营权农地经营权+农业保险保单农地经营权+第三方信用担保(或村集体)农地经营权+农业保险保单+第三方信用担保参与主体农户+银行农户+银行+保险公司农户+银行+第三方担保机构或村集体农户+银行+保险公司+第三方担保机构(或村集体)监督方式银行直接监督银行直接监督、保险公司代理监督银行直接监督、第三方担保机构(或村集体)代理监督银行直接监督、保险公司和第三方担保机构(或村集体)代理监督贷款利率贷款基准利率上浮不超过30%贷款基准利率上浮不超过30%;农业保险的保费贷款基准利率上浮不超过30%;担保费率1.5%/年;农地经营权的评估费;担保保证金贷款基准利率上浮不超过30%;农业保险的保费;担保费率1.5%/年;农地经营权的评估费;担保保证金银行风险类型违约风险、制度风险、抵押物处置风险违约风险、制度风险、抵押物处置风险违约风险、制度风险违约风险、制度风险风险防范措施银行根据授信额度控制信贷风险,风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险;保险公司分担农业风险;风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险;第三方担保机构(或村集体)承担违约风险;风险基金补偿损失银行根据授信额度控制信贷风险;保险公司分担农业风险;第三方担保机构(或村集体)承担违约风险;风险补偿基金损失交易成本交易成本高贷款流程简单、交易成本低贷款流程复杂、交易成本低贷款流程复杂、交易成本低市场响应农户响应强烈、银行响应较弱农户响应强烈、银行响应较弱农户和银行均响应强烈农户和银行均响应强烈

(文章来源:金融时报)

关键词: 抵押贷款

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